凭借权属清晰、收益良好、现金流稳定等特点，仓储物流REITs一直被视为优质资产，是境外成熟市场的热门品类。在国内，仓储物流行业整体尚处于蓬勃发展阶段，特别是经济活跃地区，高标准物流仓储(简称“高标仓”)需求强劲；同时，随着国内无风险利率不断下行和当前宏观政策环境逐步改善，仓储物流公募REITs具有较大的投资潜力。

基本面：

周一（8月26日）亚欧时段，现货黄金小幅延续周五反弹试图挑战此前历史高位，目前交投于2524美元附近。金价上周五上涨超过1%，收报2511.85美元/盎司，因在美联储主席鲍威尔发表了9月份降息的言论后，美元和国债收益率回落，使得黄金对其他货币持有者更具吸引力。

美元指数下跌0.8%，至100.67，为逾一年最低收盘价，美国国债收益率周五全线下挫，10 年期国债收益率上周五下跌 6.1 个基点，至 3.801%。该收益率创下近三周来的最大单日跌幅。反映利率预期的两年期国债收益率上周五下降了 9.7 个基点，至 3.913% ，势将创下自 8 月 2 日以来的最大单日跌幅。鲍威尔上周五在怀俄明州杰克森霍尔举行的堪萨斯城联储年度经济会议上明确表示，美联储降息的 "时机已经到来"，通胀率正接近美联储2%的目标，明确表示即将放宽政策。

“我们不寻求也不欢迎劳动力市场状况进一步降温，"鲍威尔称。"我们将竭尽所能，在进一步实现物价稳定的同时，支持一个强劲的劳动力市场。随着政策限制适当减弱，我们有充分的理由认为，经济将重回通胀为2%的状态，同时保持强劲的劳动力市场。"周五晚些时候，芝加哥联储主席古尔斯比表示，虽然他还没有准备好明确呼吁美联储降息，但货币政策已经相当紧缩，不再适合当前的经济状况。交易员上周五继续押注美联储在9月17-18日的会议上降息25个基点，鲍威尔讲话后，他们认为这一可能性有65%。但他们现认为美联储降息50个基点的概率为三分之一，高于此前的四分之一。

地缘局势方面，刚刚过去的周末，真主党向以色列北部发射数百枚导弹，以色列称对黎巴嫩的先发制人打击阻止了更大规模的袭击，真主党称袭击已完成，否认计划因以色列的袭击而受挫。真主党周日（8月25日）早些时候向以色列发射了数以百计的火箭弹和无人机，以色列军方称已出动约 100 架战机打击黎巴嫩，以阻止更大规模的袭击，这是10个多月来，黎巴嫩和以色列边境战争中规模最大的冲突之一。以色列境内响起空袭警报，远处的爆炸照亮了地平线，导弹在黎明的天空中盘旋，身后有黑色的蒸气痕迹，黎巴嫩南部希亚姆的房屋上空升起浓烟。以色列国防军（IDF）说，周日傍晚，以色列中部的里雄莱齐扬响起了警报声，并补充说，已发现一枚炮弹从加沙地带南部穿越，落在一片开阔地上。哈马斯武装组织说，他们向特拉维夫发射了一枚 "M90 "火箭弹。这场与加沙战争同时开始的战斗若出现任何重大溢出效应，有可能演变成一场地区冲突，将真主党的支持者伊朗和以色列的主要盟友美国拖入战争。黎巴嫩和以色列分别确认有三人和一人死亡，双方都表示他们乐于暂时避免事态进一步升级，但警告说可能还会有更多袭击发生。

本周市场将继续消化此前美联储主席鲍威尔的讲话及周五即将公布的PCE通胀数据，交易者也仍需留意地缘方面动向。

技术面：

日线级别，金价周五录得阳线收回此前跌幅，至尾盘价格仍保持2500关口以上暗示强劲，短期或仍面临前高2530破位风险，交易者重点留意该高位一旦破位价格挑战2560上下机会。1--4小时级别，短线走势自2380以上多头启动至当前局势，或有望构筑该级别内上行通道运行，上周盘中基本守住2480破位后蓄力调整至周五再次表现强势，短线至当前欧盘已有2520上方突破迹象，日内或关注短线2515附近测试多单参与为主，上方压力关注2530/2550附近。

操作思路：

多单：

2511--2515轻仓多，止损2507，目标2530/2550附近

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